建設(shè)內(nèi)容及總圖布局
一、規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想：
項目建設(shè)的指導(dǎo)思想：立足長遠(yuǎn)，結(jié)合實際，著眼未來。以科學(xué)、合理、實用、經(jīng)濟(jì)、美觀為開發(fā)的新理念，體現(xiàn)人文景觀、綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新的新主題。充分利用和節(jié)約土地資源，突出孵化場地綠化和節(jié)能環(huán)保，在有限空間內(nèi)全面滿足入孵企業(yè)生產(chǎn)、科研、辦公及公共技術(shù)設(shè)施和公共技術(shù)服務(wù)的需要。
二、建設(shè)內(nèi)容：
配套建設(shè)內(nèi)容有新建生產(chǎn)車間、原料倉庫、成品倉庫、辦公樓（含分析化驗中心）、 消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、污水處理設(shè)施以及供配電設(shè)施等。另外孵化園對面有50萬平方標(biāo)準(zhǔn)化廠房可用于配套藥品GMP車間、藥品物流、科技研發(fā)、認(rèn)證中心以及辦公等等。
三、總平面布置：
本項目占地55.6畝，新建辦公試驗樓1座，涂料、油墨車間8座，甲類倉庫3座，甲類罐區(qū)1個，變電所及機修間1座，泵房1座，消防水罐1個，污水處理池1個，事故池1個，固廢庫1個。辦公試驗樓在廠區(qū)的北側(cè)，東側(cè)為變電所、機修間，南側(cè)為8座甲類車間、西側(cè)為甲類罐區(qū)及輸送泵房。3座甲類倉庫、事故水池、污水處理池、消防罐。
廠區(qū)北側(cè)設(shè)出入口1個，與緯三路相接。廠區(qū)內(nèi)主要道路寬為6.0m，庫房門前引道均為3.0m,整個庫區(qū)內(nèi)道路既可滿足消防通道，又可滿足貨物運輸要求。庫區(qū)內(nèi)雨水系統(tǒng)結(jié)合場地現(xiàn)狀統(tǒng)籌考慮，雨水由廠區(qū)雨水系統(tǒng)收集，消防道路環(huán)形布置，消防道路路寬6米。沿用地邊界設(shè)置圍墻，圍墻采用磚砌花格圍墻，墻高2.0m，做法與現(xiàn)有廠區(qū)圍墻保持一致。廠區(qū)內(nèi)綠化種綠化草坪，行道樹種植香樟。
一、建筑結(jié)構(gòu)
4、建筑單體
4.1類別
結(jié)構(gòu)設(shè)計基準(zhǔn)期為50年，建筑物設(shè)計使用年限為50年；
辦公樓、甲類倉庫、涂料及油墨車間、輸送泵房等建筑耐火等級均為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級；屋面防水等級均為Ⅱ級；
抗震設(shè)防：7度，設(shè)計基本地震加速度為0.1g，設(shè)計地震分組為第一組；
4.2單體設(shè)計
4.2.1 辦公樓為三層建筑，火災(zāi)危險類別為戊類，平面尺寸為33×15x7(高)m，采用鋼筋混凝土框架，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，屋面鋼筋混凝土屋面板，窗采用鋁合金玻璃窗，成品防盜門及木門。
4.2.2 甲類倉庫為單層建筑，儲存物品的火災(zāi)危險類別為甲類，平面尺寸為50×15x8.0（高）m；輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用金屬壓型鋼板（1m以上）及蒸壓加氣砼砌塊（1m以下），屋面采用壓型鋼板屋面，窗采用鋁合金窗，門采用鋼大門。內(nèi)設(shè)三個防火分區(qū)，各防火分區(qū)之間采用防火墻分隔。
4.2.3 涂料、油墨車間為單層建筑，生產(chǎn)的火災(zāi)危險類別為甲類，平面尺寸為42×21x8（高）m和42×12x8（高）m；輕型門式鋼架結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用金屬壓型鋼板（1m以上）及蒸壓加氣砼砌塊（1m以下），屋面采用壓型鋼板屋面，窗采用鋁合金窗，門采用鋼大門。內(nèi)設(shè)一個防火分區(qū)。
4.2.4 輸送泵房為單層建筑，火災(zāi)危險類別為戊類，平面尺寸為19.5×6×4.8(高)m，采用鋼筋混凝土框架，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，屋面鋼筋混凝土屋面板，窗采用鋁合金玻璃窗，門采用成品防盜門及木門。
5、總平面布置方案
安慶高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū)孵化園總平面布置嚴(yán)格遵照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《石油化工企業(yè)防火設(shè)計規(guī)范》、《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》、《化工企業(yè)總圖運輸設(shè)計規(guī)范》、《化工企業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計規(guī)定》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，注意裝置各建、構(gòu)筑物之間的防火間距和裝置界區(qū)消防車道的暢通。并根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髼l件，對裝置進(jìn)行合理布置。
5.1 辦公區(qū)與生產(chǎn)車間設(shè)置隔離綠化帶；倉庫、生產(chǎn)區(qū)與辦公區(qū)預(yù)留足夠的防護(hù)距離。廠前區(qū)與生產(chǎn)區(qū)之間設(shè)置綠化帶，從而形成一個美觀的廠前區(qū)。
5.2 根據(jù)生產(chǎn)運輸要求，在汽車裝卸區(qū)附近均設(shè)置水泥混凝土地坪以滿足汽車裝卸用。
5.3 根據(jù)工藝要求，園區(qū)內(nèi)部物料以管道輸送為主，設(shè)計管廊穿越道路的凈空高度不小于5米，以滿足廠內(nèi)汽車運輸及消防要求。
5.4 建設(shè)項目園區(qū)大門分兩處設(shè)置，人流通道、物流通道分類使用，人流、物流各自通行。
5.5 建設(shè)項目園區(qū)內(nèi)各區(qū)塊能形成環(huán)形通道，園內(nèi)主干道路面寬度為12、8米，次干道路面寬度為4～7米，消防通道路面寬度為4～7米，路面上凈空高度不低于5米。
5.6 園區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)行道路、水泥混凝土地坪，滿足運輸與消防的要求。
5.7園區(qū)綠化植物以常綠草坪、常綠小喬木為主。
6、豎向設(shè)計
本項目豎向設(shè)計與總平面布置同時進(jìn)行，且與園區(qū)外現(xiàn)有和規(guī)劃的運輸線路、排水系統(tǒng)、周圍場地標(biāo)高等相協(xié)調(diào)。豎向設(shè)計采用平坡式，廠區(qū)地勢平坦，豎向設(shè)計采取平坡式布置 （地面一般坡度在0.3%左右，有利于廠區(qū)雨水的排除），并根據(jù)場地的地形和地質(zhì)條件、廠區(qū)面積、建筑物大小、生產(chǎn)工藝、運輸方式、 建筑密度、管線敷設(shè)、施工方法等因素合理確定。主要考慮以下要求：滿足生產(chǎn)、運輸要求；使廠區(qū)不被洪水、內(nèi)澇水淹沒；合理利用自然地形，盡量減少土（石）方、建筑物和構(gòu)筑物基礎(chǔ)、護(hù)坡和擋土墻等工程量（廠區(qū)雨水主要通過對廠區(qū)道 路縱坡、橫坡的合理設(shè)計，按場地坡向就近排入廠區(qū)雨水管道）；填、挖方工程應(yīng)防止產(chǎn)生滑坡、塌方；充分利用和保護(hù)現(xiàn)有排水系統(tǒng)；適應(yīng)廠區(qū)景觀要求；與現(xiàn)有場地豎向相協(xié)調(diào)。在項目建設(shè)過程中，由于各種管線要地下埋設(shè)，因此建筑設(shè)計時要求做好豎向設(shè)計，避免施工中發(fā)生交叉矛盾，影響建設(shè)質(zhì)量和工期。
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